В этой статье хочется затронуть важный вопрос цены ремонта.
Как происходит ценообразование, как оценивается объем материалов и работ? Почему часто в ходе ремонта цена на ремонт вырастает в 2 раза?
Демпинг и дешевые цены на ремонт
К сожалению, сейчас на рынке компаний по ремонту в Санкт-Петербурге не редко встречаются случаи демпинга. Происходит это следующим образом.
Клиентам предлагается дешевая цена за ремонт, подписывается договор, работы начинаются, и, уже в процессе ремонта, начинают всплывать различные дополнительные работы, цена начинает неуклонно расти.
Рост сметы в 2 раза по сравнению с изначально заявленной ценой – это стало уже привычным делом.
На самом деле, существуют вполне понятные этапы работ в ремонте, за счет которых происходит рост смет.
Более того, этого роста можно избежать.
Подробнее об этом – читайте здесь >>
Цена за 1 м2 и калькуляторы ремонта
Наверняка вы видели рекламу строительных компаний, в которых цена за ремонт указана за 1 м2.
Наверняка вы видели различные калькуляторы расчета ремонта на сайтах компаний.
Почему же калькуляторы и цена за 1 м2 – это не корректный, и даже не совсем честный, подход?
Все дело в том, как рассчитываются эти показатели – в них берутся минимальные работы по ремонту, минимальный расход материалов, и получаются низкие цены.
НО! Не существует ни одного объекта, на котором можно было бы обойтись этим минимальным набором.
Это заранее известно всем компаниям, делающим ремонт. Но все равно многие из них сознательно указывают заниженные цены.
Почему нельзя верить калькулятору по расчету цены на ремонт?
По той же причине, что указана выше - калькулятор считает некое среднее или даже минимальное значение, чтобы на выходе получились правильные (низкие!) цены.
НО! Этот расчет очень и очень далек от реальности.
Во-первых, клиенты не являются специалистами в ремонте, они могут не видеть скрытых дефектов в полах, потолке или стенах. Они не разбираются в нюансах и особенностях ремонта, они не могут сами не то что посчитать, но даже и просто понять, какие дополнительные работы могут понадобиться.
Каждая квартира, каждый ремонт – это очень индивидуально.
Вы указываете метраж, пожелания по отделке, по материалам, но – вы ничего не можете сказать про демонтаж, про качество стен, потолков и пола, вы не знаете про то, что существуют различные виды выравниваний, различные виды подготовки черновой отделки под чистовые материалы, и у всего есть свои нюансы, свои плюсы и минусы.
Понять приблизительную стоимость ремонта можно только проведя тщательный осмотр квартиры, и даже в этом случае в процессе работы могут появиться дополнительные непредвиденные работы.
Поэтому калькуляторы расчета цен на ремонт – это во многом просто игрушка, которая не сможет посчитать вам даже примерную цену на ваш ремонт.
Рассмотрим несколько примеров того, как это происходит – см. часть 2.
Новости
