Бюджетный проект с перепланировкой

Характеристики проекта:
• Вторичное жилье, «хрущевка»
• 2х комнатная квартира
• Ремонт без дизайн-проекта
• Бригада: 2 человека + инженер-электрик + сантехник
• Срок ремонта: 2 месяца

Особенности проекта:
Бюджетный, качественный косметический ремонт двухкомнатной квартиры. 
Первоначально не планировали менять стены, но после того, как слой старой штукатурки был снят, и клиентка увидела состояние старых стен, приняли решение о полном демонтаже межкомнатных перегородок и возведении стен заново.
Была сделана перепланировка – построен коридор для разделения смежных комнат на отдельные.

Интересные решения проекта:
• Перепланировка: коридор позволил сделать смежную комнату отдельной.
• Выступающие округлые балки по периметру потолков (особенность «хрущевок») мы выровняли строго под углом 90 градусов, и таким образом выступы стали частью декора квартиры.

Что мы сделали:
• Полная замена электрики.
• Выравнивание стен под угол 90 градусов.
• Старые межкомнатные перегородки были полностью демонтированы и возведены новые.
• Перепланировка: коридор для разделения комнат.
• Выравнивание потолков, включая потолочные балки.
• Полный ремонт пола: демонтаж старого пола, заливка армированной стяжкой, утепление, финишное выравнивание. Чистовая отделка – паркетная доска и кафельная плитка.
• Замена окон и балконного блока.
• Утепление балкона.
• Замена стояков и смесителей ГВС и ХВС.
• Замена стояков отопления и радиаторов.

В результате:
Прихожая и коридор:

Прихожая, проход в кухню, двери в ванную комнату и туалет.

Потолок: выравнивание потолка и окраска. Выровнены также потолочные балки – под угол 90 градусов.
Пол: полный демонтаж старого пола, заливка армированной стяжкой, утеплитель, финишное выравнивание. Чистовая отделка: кафельная плитка.
Стены: выравнивание стен + межкомнатные перегородки полностью демонтированы и возведены заново (пазогребневая плита). Чистовая отделка: виниловые обои.
Двери: выполнены на заказ компанией-партнером ПСК «Евродом», массив (натуральный шпон).

Перепланировка – был выстроен коридор, он сделал смежную комнату отдельной. В дальнюю комнату теперь проходишь по этому коридору.
Обратите внимание на потолок – он выровнен, включая потолочные балки.

Декоративные элементы потолка крупным планом.
Строгие линии, углы в 90 градусов придают потолочным балкам строгость и элегантность.

Потолочные балки в коридоре.
Обратите внимание на качество работы – все сделано аккуратно, все швы и стыки идеально подогнаны друг к другу, также сделан потолочный плинтус по периметру.

Утепленный балкон

Мы заменили окна и балконный блок, а также сделали дополнительное утепление балкона.
Утепление балкона – пеноплекс и ГВЛ (гипсоволокнистый лист).
Пол: залили пол балкона в уровень с полом комнаты. Утепление, финишное выравнивание пола. Чистовая отделка: кафельная плитка.
Потолок: выравнивание и покраска.
Стены: выравнивание, чистовая отделка – обои.

Мы провели на балкон свет, сделали розетки.
Теперь балкон стал комфортным не только летом, но и в более холодное время года.

Большая комната

Потолок: выравнивание потолка, окраска, потолочный плинтус по периметру. Выровнены также потолочные балки – под угол 90 градусов.
Пол: полный демонтаж старого пола, заливка армированной стяжкой, утеплитель, финишное выравнивание. Чистовая отделка: паркетная доска.
Стены: выравнивание стен + межкомнатные перегородки полностью демонтированы и возведены заново (пазогребневая плита). Чистовая отделка: виниловые обои.
Полностью заменили окна и балконную дверь.

Полная замена стояков отопления и радиаторов.

Спальня

Потолок: выравнивание потолка, окраска, потолочный плинтус по периметру.
Выровнены также потолочные балки – под угол 90 градусов.

Пол: полный демонтаж старого пола, заливка армированной стяжкой, утеплитель, финишное выравнивание. Чистовая отделка: паркетная доска.

Стены: выравнивание стен + межкомнатные перегородки полностью демонтированы и возведены заново (пазогребневая плита). Чистовая отделка: виниловые обои.

Обратите внимание на качество отделки – выравнивание выполнено строго под углом 90 градусов, все сделано ровно и аккуратно.

Кухня

Потолок: выравнивание, покраска, потолочный плинтус по периметру.
Пол: полный демонтаж старого пола, заливка армированной стяжкой, утеплитель, финишное выравнивание. Чистовая отделка: кафельная плитка.
Стены: выравнивание стен. Чистовая отделка: виниловые обои.

Полностью заменили стояки отопления и радиаторы.

Выравненные балки под угол 90 градусов на кухне.
Обратите внимание на качество работы.

Ванная комната

Потолок: реечно-алюминиевый, встроенное освещение.
Пол: кафельная плитка.
Пол был полностью демонтирован и залит заново, выполнена гидроизоляция.
Стены: кафельная плитка.
Полная замена стояков ГВС и ХВС.

Сделана электрическая принудительная вентиляция.

Для того, чтобы в маленькой ванной комнате было комфортно, была выбрана не ванна и не стандартная душевая кабина, а душевая кабина с поддоном по индивидуальному заказу.