Бюджетный ремонт квартиры с перепланировкой

Характеристики проекта:
• Вторичное жилье, «хрущевка»
• 2х комнатная квартира
• Квартира в плохом состоянии, последний ремонт был в 70-х годах.
• Ремонт без дизайн-проекта
• Бригада: 2 человека + инженер-электрик + сантехник
• Срок ремонта: 3 месяца

Особенности проекта:
Первоначально клиент не планировал менять межкомнатные перегородки и хотел сделать косметический ремонт 2 комнатной квартиры. Но в процессе демонтажа выяснилось, что стены в очень плохом состоянии, шатаются, в них есть грибок и плесень. В результате решили снести все межкомнатные перегородки, сделать перепланировку и выстроить все перегородки заново.

Интересные решения проекта:
• Перепланировка: объединили туалет, ванную комнату и коридор – за счет площади коридора увеличили ванную комнату. Появилось удобная ниша под стиральную машину.
• Аркой объединили кухню и комнату.

Квартира ДО ремонта:
• Вся электрика в плохом состоянии.
• Межкомнатные перегородки после того, как сняли слой штукатурки, стали шататься.
• Старые стояки отопления, ГВС, ХВС.

Что мы сделали:
• Полная замена электрики, включая замену вводного кабеля.
• Полная замена стояков отопления и радиаторов.
• Полная замена стояков ГВС, ХВС.
• Замена окон во всей квартире.
• Все межкомнатные двери – от компании-партнера. Массив, натуральный шпон.
• Замена пола.
• Все межкомнатные перегородки выстроены заново.
• Выравнивание стен и потолков.
• Кухня сделана на заказ компанией-партнером.

В результате:

Прихожая

 

Прихожая и дверь в объединенные ванную комнату и туалет.
Стены: выравнивание, чистовой материал – виниловые обои.
Пол: армированная стяжка, выравнивание, чистовая отделка – ламинат.
Потолок: выравнивание, покраска, потолочный плинтус по периметру.
Двери – на заказ, массив, натуральный шпон.

Ванная комната и туалет

Перепланировка, часть стен выстроена заново (пазагребневая плита)
Чистовой материал – кафельная плитка.
Пол: армированная стяжка, утеплитель, гидроизоляция, выравнивание, чистовая отделка – кафельная плитка.
Потолок: выравнивание, реечно-алюминиевый потолок, встроенные светильники.
Установлена принудительная вентиляция.

Объединённые ванная и туалет. Площадь помещения увеличена за счет коридора.

 Ниша под стиральную машину в ванной комнате.

Гостиная-столовая

 

Арка, объединяющая кухню и столовую.
Стены: все перегородки (кроме несущей стены) выстроены заново (пазогребневая плита), чистовая отделка: виниловые обои.

Пол: армированная стяжка, утеплитель, выравнивание, чистовая отделка – ламинат.
Потолок: выравнивание, покраска, потолочный плинтус по периметру.
Полная замена окон и балконной двери в квартире.

Дверь из столовой в спальню.

Спальня

Стены: выравнивание, чистовой материал – виниловые обои.
Пол: армированная стяжка, утеплитель, выравнивание, чистовая отделка – ламинат.
Потолок: выравнивание, покраска, потолочный плинтус по периметру.

Полная замена стояков отопления и радиаторов.

Встроенный шкаф-гардеробная в спальне. 

Кухня

Стены: выравнивание, чистовой материал – виниловые обои.
Пол: армированная стяжка, выравнивание, чистовая отделка – кафельная плитка.
Потолок: выравнивание, покраска, потолочный плинтус по периметру.
Кухня выполнена на заказ партнерами ПСК «Евродом».

Обратите внимание на качество поклейки обоев, качество стыков.
Угол – самое сложное место, где любой дефект в выравнивании или в оклейке будет особенно заметен.